PRECIO 685.000 € 
Local 250 M2
Se vende local en proceso de conversión a viviendas zona de Retiro Madrid. 
GOLDEN VISA- APARTAMENTOS TURISTICOS
INCLUIDOS EN EL PRECIO
- Tasación oficial actual    1. 112. 803,00 €
- Presentación Proyecto Arquitectónico
- Tasas de expedientes e icios
Se obtienen 6  viviendas de (2 de 1 dormitorio, y 4 estudios).
Venta a inversores interesados en afrontar la obra, y obtener alta rentabilidad futura, así cómo beneficio patrimonial en la inversión. Muy buena zona
Local en muy buenas condiciones, y apto para el proyecto.
- En rentabilidad, aportando 200.000 € para la reforma de 190 M2 útiles (situación que significa 1.052 € M2/construido), y alquilando a precios por debajo de mercado, se obtendría un 6 % de rentabilidad mediante alquileres. Con lo que a partir de aquí, tanto la mejora en optimización de costes de construcción (lo normal serían 500 €-800 € M2 construido), así cómo la mejora en la comercialización de los alquileres, se podría llegar al 7-8 % de rentabilidad.
- En proceso para salida a venta, con los precios de la tasación oficial: 685.000 € + 200.000 € reforma – 1.112. 803 € = Beneficio neto 227.803 € aproximado.
-Optimo para GOLDEN VISA.

評估為1112803歐元的遊客公寓，以建築項目文件價格評估，向有興趣面對這項工作並獲得較高未來獲利以及投資中的股權收益的投資者出售6棟2棟帶1臥室和4套工作室的房屋當地狀況良好，適合該項目，為190平方米的改革投入200,000歐元的有用情況，這意味著1,052歐元並以低於市場價格的價格進行租賃將獲得6％的租金回報，在這裡，建築成本最優化的改善通常在每平方米500至800歐元之間，而租金商業化的改善可以達到出售過程中獲利能力的7％至8％。官方估價685,000歐元和200,000歐元的改革減去1112 803歐元將產生收益黃金簽證淨額最佳227803歐元

Квартиры для туристов, с оценкой 1112803 евро с архитектурными проектными ставками, приобретены 6 домов из 2 с 1 спальней и 4 студий продаются инвесторам, заинтересованным в работе, и получают высокую будущую доходность, а также выгоду от инвестиций в инвестиции очень хорошо район в очень хорошем состоянии и подходит для проекта, предоставив 200 000 евро для реформирования 190 квадратных метров полезной ситуации, что означает 1 052 евро, и аренда по ценам ниже рыночных позволит получить 6% прибыли от аренды с чем Здесь как улучшение оптимизации затрат на строительство обычно составляет от 500 до 800 евро за квадратный метр, так и улучшение коммерциализации аренды может достигать от 7 до 8 процентов прибыльности в процессе продажи для продажи с официальные оценочные цены в размере 685 000 евро и 200 000 реформ минус 1112 803 евро будут иметь преимущество нетто 227803 евро оптимально для золотой визы